МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ
ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ
комиссия для покупателей
0
АБСОЛЮТ-Сити - официальный партнер застройщиков Санкт-Петербурга.
Нашу работу для Вас оплачивает застройщик.
узнать подробнее
ставка по ипотеке от
4,65%
Акция!
4,65% годовых на квартиру в новостройке
узнать подробности
Бесплатно по России
Online-чат

Скидки и акции «Полис Групп» 01.10.2019

Материнский капитал на приобретение квартиры

По статистике, улучшение жилищных условий – самый частый вариант использования материнского капитала. И хотя изначально применить его можно было только через три года после рождения второго или последующего ребенка, то сейчас, не дожидаясь этого срока, маткапиталом позволено оплатить первый взнос по ипотечному кредиту, погасить заем на жилье, долг и проценты.

Первый взнос материнским капиталом по ипотеке
Без собственных «живых» денег взять ипотеку под семейный капитал сложно. Не все банки принимают его как первоначальный платеж, семьям приходится искать пятую часть стоимости жилья (например, брать целевой заем), а сертификатом погашать остаток кредита. Другая часть банков предлагает пониженный процент и в целом более лояльна, если семья хочет использовать материнский капитал при покупке квартиры в новостройке.

Основные правила расчета первого платежа:

стоимость жилья равняется сумме маткапитала и кредита;
размер первоначального взноса равен материнскому капиталу.
Сертификат на материнский капитал в  2017 году равен 453 тыс. 26 рублям. С таким первым взносом можно купить квартиру в новостройке – например, евродвушку в Девяткино от застройщика «Полис Групп» со сдачей во II квартале 2020 года.


Военная ипотека

Один из возможных способов приобретения жилья – военная ипотека. Раньше государство решало за кадрового военнослужащего, где жить ему и его семье, – жилплощадь выдавалась напрямую. Часто квадратные метры оказывались на другом конце страны или плохого качества. Теперь офицеры сами могут выбирать, где жить. Поэтому купить квартиру в новостройке по военной ипотеке – не мечта, а реальность.

Кто может получить господдержку
Воспользоваться помощью государства могут:

офицеры, окончившие военные вузы с 2005 года;
офицеры, заключившие контракт после 2005 года;
прослужившие больше трех лет с 2005 года мичманы и прапорщики.
Они сразу становятся участниками Накопительно-ипотечной системы. Прочие военнослужащие также могут участвовать в программе, но им нужно подать соответствующий рапорт.

Как военная ипотека работает и чем отличается от обычной
При заключении первого контракта можно подать рапорт на участие в НИС. После трёх лет службы на личный счет начинают поступать деньги, но использовать их можно через три года. Платежи поступают ежегодно и индексируются. По истечении срока набирается сумма, которой хватает на первоначальный взнос.

Когда покупатель приобретает жилье, Российская Федерация в лице ФГКУ «Росвоенипотека» постепенно погашает остальную часть кредита, и в этом главное отличие военной ипотеки от «штатской». Поэтому ставки по ней у банков, как правило, ниже: риски непогашения сводятся к нулю.


Объекты от застройщика «Полис Групп»

Новостройки
Готовые
1-я очередь - СДАНА. Срок сдачи других очередей - 2 кв. 2018, 1 кв. 2019, 2 кв. 2020.
Всеволожский р-н Всеволожский район,земли САОЗТ «Ручьи»
Девяткино
Квартиры от 2.12 млн. руб.
Студия (12) от 2.12 млн. руб.
1 ккв (14) от 2.95 млн. руб.
2 ккв (12) от 4.02 млн. руб.
2 ккв (12) от 5.02 млн. руб.
2 ккв (Евро) (9) от 3.01 млн. руб.
3 ккв (Евро) (6) от 4.02 млн. руб.
3 ккв (Евро) (6) от 5.35 млн. руб.
Новостройки
II квартал 2020
Всеволожский р-н Рядом с пересечением улицы Центральной и Пражской
Дыбенко
Квартиры от 2.29 млн. руб.
Студия (20) от 2.29 млн. руб.
1 ккв (5) от 3.57 млн. руб.
2 ккв (14) от 5.01 млн. руб.
2 ккв (Евро) (6) от 3.63 млн. руб.
3 ккв (2) от 6.06 млн. руб.
3 ккв (Евро) (11) от 5.10 млн. руб.
4 ккв (Евро) (4) от 5.89 млн. руб.
Новостройки
Корпус №1 - 2 кв 2020
Корпус №2 - 2 кв 2020
Корпус №3 - 4 кв 2020
Корпус №4 - 4 кв 2021
Приморский р-н Улица Плесецкая, дом 14
Комендантский проспект
Квартиры от 2.31 млн. руб.
Студия (133) от 2.31 млн. руб.
1 ккв (95) от 2.78 млн. руб.
2 ккв (15) от 4.70 млн. руб.
2 ккв (Евро) (72) от 3.36 млн. руб.
3 ккв (Евро) (4) от 4.92 млн. руб.
Переуступки (3) от 2.31 млн. руб.
Новостройки
4 кв 2020
Московский р-н ул. Кубинская 82, участок 4
Московская
Квартиры от 2.85 млн. руб.
Студия (12) от 2.85 млн. руб.
1 ккв (27) от 4.04 млн. руб.
2 ккв (6) от 6.35 млн. руб.
2 ккв (Евро) (16) от 4.13 млн. руб.
3 ккв (Евро) (21) от 6.38 млн. руб.
4 ккв (Евро) (8) от 8.75 млн. руб.
Новостройки
Госкомиссия
Невский р-н Октябрьская набережная, дом 44, литера А
Улица Дыбенко, Новочеркасская, Ломоносовская
Квартиры от 3.99 млн. руб.
Студия (10) от 3.99 млн. руб.
1 ккв (13) от 5.41 млн. руб.
2 ккв (9) от 6.46 млн. руб.
2 ккв (Евро) (7) от 5.55 млн. руб.
3 ккв (Евро) (6) от 7.99 млн. руб.
4 ккв (Евро) (18) от 8.78 млн. руб.
Новостройки
2 кв 2020
Московский р-н Московский проспект, 97
Московские ворота
Квартиры от 4.61 млн. руб.
Студия (4) от 4.61 млн. руб.
2 ккв (3) от 7.13 млн. руб.
Заявка на подбор недвижимости

 

Поделитесь новостью в социальных сетях!

Hаши награды

Все статьи и обзоры
Застройщики переходят на эскроу-счета

С 1 июля 2019 года вступили в силу поправки к 214 ФЗ, регулирующему строительную отрасль и взаимоотношения между застройщиками и покупателями жилья. Фактически они положили конце эпохе долевого строительства

Что такое постоянная и временная регистрация? Плюсы и минусы.

Конечно же, правильно — регистрация. Слово «прописка» — пережиток советских времен, но по-прежнему часто употребляется как синоним слова «регистрация».

Заказать звонок

Обратная связь