МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ
ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ
комиссия для покупателей
0
АБСОЛЮТ-Сити - официальный партнер застройщиков Санкт-Петербурга.
Нашу работу для Вас оплачивает застройщик.
узнать подробнее
ставка по ипотеке от
4,65%
Акция!
4,65% годовых на квартиру в новостройке
узнать подробности
Бесплатно по России
Online-чат

Квартиры на вторичном рынке: 137 серия

137 серия является проектом панельных домов индустриального домостроения. Изначально дома 137 строились Обуховским домостроительным комбинатом, но затем, после банкротства компании домостроительным комбинатом «Блок». С 1969 по 1974 год проектировкой серии занимался Лен проект.

В новейшей 137 серии планировки квартир априори рассчитывались на большие метражи, чем в других сериях. Исчезли узкие комнаты и коридоры. Комнаты строились шириной более 3,5 метров.

Успешная фаза строительства домов происходила с 1974 по 1996 г.

Важные характеристики 137 серии домов:

  • Количество этажей – 9, 12, 16;
  • Тип дома – панельный (керамзитобетонные панели облегченного типа);
  • Строительные работы – 1974-1996 гг.;
  • Высотность потолков – 2,7 м
  • Метраж кухонь – 7,6-15 м2;
  • Тип квартир: от однокомнатных до пятикомнатных;
  • Районы застройки: Выборгский, Василеостровский, Кировский, Калининский, Красногвардейский, Красносельский, Московский, Фрунзенский, Невский, Петродворцовый.

Планировочные решения квартир 137 серии существенно выделяются на фоне сталинок, хрущевок, брежневок с положительной стороны. Самой главной чертой квартир можно назвать увеличенный метраж.

Средняя площадь квадратуры:

  • Однокомнатные – 37-42 м2;
  • Двухкомнатные– 49-57 м2;
  • Трехкомнатные – 64-81 м2;
  • Четырехкомнатные – 70-97 м2;
  • Пятикомнатные – 97-136 м2.

Все комнаты, независимо от площади квартиры являются изолированными. На кухне предусмотрена розетка под электроплиту.

В подъезде два лифта: грузовой а так же пассажирский. Самыми удачными домами в 137 серии являются построенные после 1986 года.

Недостатки серии 137 отсутствие кладовых помещений, низкая шумоизоляция, промерзание полов и стен, высокое крыльцо (большие неудобства с колясками).

Отзывы жителей 137 серии о доме встречаются абсолютно разные, но сходятся во мнении, что эта серия является лучшей для проживания семьей. Очень большие вопросы вызывает шумоизоляция, особенно когда контингент соседей оставляет желать лучшего, большая часть квартир 137 серии реализовывалась городом для расселения коммунальных квартир. Промерзание стыков между панелей также является неприятным моментом для комфортного проживания в квартире.

Стоимость квартир на вторичном рынке Петербурга является одной из самых высоких. Порой целесообразно рассматривать НОВОСТРОЙКУ в аналогичную цену. Цена существенно варьируется в зависимости от локации. Наиболее дорогие предложения на вторичном рынке представлены в Приморском районе на Приморском шоссе, Комендантском проспекте. Это - самые "молодые" дома панельного типа 137 серии.

В заключение хотелось бы отметить, что для жизнедеятельности 137 серия является наиболее комфортным вариантом из новой вторички. Кварталы располагаются в районах со сложившейся инфраструктурой и максимально удобны с точки зрения транспортной доступности. Однако, если существует возможность увеличения бюджета в пользу современных технологий, закрытых дворов, новых коммуникация, то необходимо рассматривать новостройки.


Вторичная
Всеволожский р-н
4 к.кв.
74.00 м2
5 этаж

850 000 руб.


Вторичная
Выборгский р-н
2 к.кв.
52.90 м2
3 этаж

1 300 000 руб.


Вторичная
Выборгский р-н
1 к.кв.
35.00 м2
2 этаж

1 600 000 руб.


Вторичная
Приморский р-н
3 к.кв.
73.60 м2
1 этаж

1 925 000 руб.


Вторичная
Выборгский р-н
5 к.кв.
103.10 м2
4 этаж

2 200 000 руб.


Вторичная
Выборгский р-н
2 к.кв.
54.00 м2
4 этаж

2 650 000 руб.


Вторичная
Выборгский р-н
1 к.кв.
36.30 м2
5 этаж

2 700 000 руб.


Вторичная
Невский р-н
Рыбацкое
4 к.кв.
95.70 м2
1 этаж

2 800 000 руб.


Вторичная
Кировский
2 к.кв.
58.00 м2
2 этаж

2 850 000 руб.


Вторичная
Красногвардейский
Ладожская
1 к.кв.
34.50 м2
10 этаж

2 920 000 руб.


Вторичная
Колпинский р-н
Купчино
1 к.кв.
32.00 м2
5 этаж

3 100 000 руб.


Вторичная
Кировский р-н
2 к.кв.
52.60 м2
3 этаж

3 200 000 руб.


Конкурентные преимущества

Квартиры по ценам
застройщиков
Весь спектр услуг
в сфере недвижимости
Индивидуальный подход
к каждому клиенту

Наши специалисты

Валентина Рухмакова

Валентина Рухмакова

Ассистент генерального директора

(812) 575-00-00

Сергей Шевцов

Сергей Шевцов

Специалист отдела недвижимости

(812) 575-00-00

Александр Байгильдин

Александр Байгильдин

Руководитель проекта

(812) 575-00-00

Все статьи и обзоры
Застройщики переходят на эскроу-счета

С 1 июля 2019 года вступили в силу поправки к 214 ФЗ, регулирующему строительную отрасль и взаимоотношения между застройщиками и покупателями жилья. Фактически они положили конце эпохе долевого строительства

Что такое постоянная и временная регистрация? Плюсы и минусы.

Конечно же, правильно — регистрация. Слово «прописка» — пережиток советских времен, но по-прежнему часто употребляется как синоним слова «регистрация».

Заказать звонок

Обратная связь