МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ
ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ
комиссия для покупателей
0
АБСОЛЮТ-Сити - официальный партнер застройщиков Санкт-Петербурга.
Нашу работу для Вас оплачивает застройщик.
узнать подробнее
ставка по ипотеке от
5%
Акция!
5% годовых на квартиру в новостройке
узнать подробности
Бесплатно по России
Online-чат

В подарок паркинг в легенде!

Квартиры на вторичном рынке: 504 серия

Однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные квартиры в жилых домах 504 серии встречаются в самых разных районах Санкт-Петербурга: Приморском, Колпинском, Новом Девяткино, Озерках, Гражданке, Купчино, Сертолово и т.д. Поэтому купить квартиру на вторичке в таком доме не проблема.

Плюсы и минусы планировок 504 серии

Проекты квартир 504 серии разрабатывались и реализовывались в период с 1959 по 2001 гг. Кузнецовским домостроительным комбинатом. Это серия крупнопанельных домов, относящаяся к брежневским с улучшенными планировками. К плюсам можно отнести:

  • Вариативность этажей от 5 до 12;
  • Наличие лифтов и мусоропроводов в домах;
  • Просторные лоджии, встроенные шкафы, кладовые;
  • Кухни от 6-7 до 13-14 м2 (в более поздних вариациях с 2 окнами);
  • Площадь жилья от 30 до 85 м2;
  • В более поздних модификациях при сохранении общей площади в квартирах уменьшалось количество комнат, что делало более просторными санузлы, прихожие, кухни, лоджии.

Одним из основных минусов данной планировки является высота потолков 2.5 м, из-за особенностей конструкции уменьшающаяся у некоторых стен до 2.35-2.4 м (наличие рёбер жёсткости). Также более ранние версии 504 серии имеют небольшие санузлы и прихожие, не рассчитанные на современные потребности. С перепланировками для создания особого дизайна квартир в зданиях данной серии также непросто, поскольку наличие несущих стен и балок внутри не оставляет места для манёвра. Однако одним из важнейших преимуществ 504 серии является то, что благодаря её популярности город и область застроены подобными домами и можно выбрать максимально приближенный к центральной части район, не потратив лишнего. Сегодня стоят такие квартиры не намного дороже простеньких хрущёвок.


Вторичная
Выборгский
Проспект Просвещения
3 к.кв.
59.33 м2
9 этаж

5 600 000 руб.


Ирина Мальковская
Специалист отдела вторичной недвижимости
Вторичная
Колпинский р-н
Купчино
4 к.кв.
73.50 м2
9 этаж

850 000 руб.


Вторичная
Калининский
Академическая
3 к.кв.
57.80 м2
4 этаж

1 100 000 руб.


Вторичная
Выборгский р-н
3 к.кв.
56.00 м2
4 этаж

1 399 000 руб.


Вторичная
Фрунзенский
Купчино
2 к.кв.
42.00 м2
2 этаж

1 550 000 руб.


Вторичная
Красногвардейский р-н
Ладожская
4 к.кв.
73.00 м2
1 этаж

2 370 000 руб.


Вторичная
Невский р-н
1 к.кв.
29.20 м2
1 этаж

3 070 000 руб.


Вторичная
Красносельский р-н
1 к.кв.
35.10 м2
7 этаж

3 400 000 руб.


Вторичная
Невский р-н
1 к.кв.
29.20 м2
2 этаж

3 500 000 руб.


Вторичная
Всеволожский р-н
2 к.кв.
46.00 м2
1 этаж

3 580 000 руб.


Вторичная
Выборгский р-н
3 к.кв.
67.10 м2
5 этаж

3 700 000 руб.


Вторичная
Выборгский р-н
Озерки
1 к.кв.
32.50 м2
3 этаж

3 700 000 руб.


Конкурентные преимущества

Квартиры по ценам
застройщиков
Весь спектр услуг
в сфере недвижимости
Индивидуальный подход
к каждому клиенту

Наши специалисты

Валентина Рухмакова

Валентина Рухмакова

Ассистент генерального директора

(812) 575-00-00

Сергей Шевцов

Сергей Шевцов

Специалист отдела недвижимости

(812) 575-00-00

Александр Байгильдин

Александр Байгильдин

Руководитель проекта

(812) 575-00-00

Все статьи и обзоры
Застройщики переходят на эскроу-счета

С 1 июля 2019 года вступили в силу поправки к 214 ФЗ, регулирующему строительную отрасль и взаимоотношения между застройщиками и покупателями жилья. Фактически они положили конце эпохе долевого строительства

Что такое постоянная и временная регистрация? Плюсы и минусы.

Конечно же, правильно — регистрация. Слово «прописка» — пережиток советских времен, но по-прежнему часто употребляется как синоним слова «регистрация».

Заказать звонок

Обратная связь