МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ
ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ
комиссия для покупателей
0
АБСОЛЮТ-Сити - официальный партнер застройщиков Санкт-Петербурга.
Нашу работу для Вас оплачивает застройщик.
узнать подробнее
ставка по ипотеке от
4,65%
Акция!
4,65% годовых на квартиру в новостройке
узнать подробности
Бесплатно по России
Online-чат

Размер минимального первого взноса по ипотеке вырастет до 20% 07.12.2017

Ипотека с нулевым первым взносом закончилась, едва успев разогнаться.

Комментирует Дмитрий Соловьев – генеральный директор «АБСОЛЮТ-Сити»:

«Центробанк нарисовал и обнародовал планы по ужесточению требований к ипотечным банкам в части минимального первоначального взноса с 1 января 2018 года. Если Банк выдаст кредит с ПВ менее 20%, то оценка рисков по такому кредиту станет дороговата для банка (связано это с нормативами достаточности капитала. Коэффициент оценки риска взлетает в 1,5 раза). Чтобы не усложнять - Банк просто либо откажется от выдачи таких кредитов, либо поднимет по ним ставку. Таким образом, нашему ЦБ понадобилось 10 лет, чтобы предпринять меры противодействия тому, от чего в 2007-м завалился ипотечный рынок США. Кто не помнит - заваруха пошла с т.н. кредитов subprime, вот как раз ипотека для странных заемщиков и ипотека с минимальным, нулевым или вообще отрицательным (да, бывает такое) первым взносом. Когда посыпались цены на недвижимость, многим заемщикам стало выгоднее «дефолтнуть» по кредиту, чем продолжать платить по нему. Банки получали себе сильно подешевевшее обеспечение по кредиту, пытались его продавать, чтобы вернуть хоть часть выданного кредита - ну и подхлестывали этим новое падение цен.

Что же, похвально желание ЦБ сохранить и уберечь рынок. А для клиентов будет похвальна расторопность: спешите взять кредит с небольшим первым взносом!»

По вопросам оформления ипотеки и покупки квартиры в Санкт-Петербурге, обращайтесь в департамент ипотечного кредитования компании «АБСОЛЮТ-Сити» по телефону (812) 575 0000.

P.S. Банк «Российский капитал» первым увеличил порог первого взноса с 5% до 20%. В связи с тем, что с 1 января 2018 года вступят в силу новые требования Центробанка к ипотеке с небольшим первоначальным взносом: повышение размера резервирования до 300% для кредитов с первоначальным взносом до 20%, Банк «Российский капитал» принял решение об изменении фокуса кредитования в сторону клиентов с большим первоначальным взносом и о прекращении действия программы «Ипотека с первоначальным взносом 5%» с «05» декабря 2017г.

Заявка на подбор недвижимости

 

Поделитесь новостью в социальных сетях!

Hаши награды

Все статьи и обзоры
Застройщики переходят на эскроу-счета

С 1 июля 2019 года вступили в силу поправки к 214 ФЗ, регулирующему строительную отрасль и взаимоотношения между застройщиками и покупателями жилья. Фактически они положили конце эпохе долевого строительства

Что такое постоянная и временная регистрация? Плюсы и минусы.

Конечно же, правильно — регистрация. Слово «прописка» — пережиток советских времен, но по-прежнему часто употребляется как синоним слова «регистрация».

Заказать звонок
Обратная связь