комиссия для покупателей
0 рублей
8 (812) 575-00-00
Отдел продаж
Онлайн-чат
Оставить заявку

Подбор квартиры по 9 параметрам

Переуступки в готовых домах


Новостройки
Готовые
СДАН
Всеволожский р-н пос. Щеглово, ул. Центральная
Ладожская
Переуступки (11) от 1.45 млн. руб.
Новостройки
Готовые
4 кв 2020
Ломоносовский р-н Красное село, пос. Куттузи
Проспект Ветеранов
Переуступки (1) от 1.30 млн. руб.
Новостройки
Готовые
СДАН
Всеволожский р-н д. Н. Девяткино, улица Школьная, дом 2
Девяткино
Переуступки (1) от 1.76 млн. руб.

Договор переуступки или цессия - один из распространенных видов сделок с недвижимостью. По своей сути цессия является продажей не самой квартиры, а прав требования на нее по договору долевого участия.

Переуступки часто совершаются на финальной стадии строительства объекта. Но законом предусмотрена возможность цессии и в полностью готовом доме, правда, с одной оговоркой: продавец не должен вступить в права собственности. Цессия возможна только до того момента, пока не подписан акт приема-передачи помещения.

Продавцами обычно выступают инвесторы, физические или юридические лица, купившие недвижимость на начальной стадии строительства по низкой цене. Для них выгодно продать квадратные метры до подписания акта, так как в этом случае им не придется платить налог.

Есть своя выгода и для покупателя: к моменту сдачи дома большинство наиболее востребованных и интересных квартир уже продано, и только переуступка позволит стать обладателем нового жилья в сданном жилом комплексе.

Покупка и продажа переуступок в сданных домах

Есть у переуступки и определенные риски: вместе с правами покупатель получает и обязанности по договору. И если предыдущий дольщик не выполнил свои обязательства по оплате перед застройщиком или банком, они перейдут к покупателю. Поэтому проверку чистоты сделки лучше доверить профессионалам. Компания «АБСОЛЮТ-Сити» готова помочь с подбором квартиры по переуступке в готовом доме и с проверкой всей необходимой документации.

Конкурентные преимущества

Квартиры по ценам
застройщиков
Весь спектр услуг
в сфере недвижимости
Индивидуальный подход
к каждому клиенту

Наши специалисты

Валентина Рухмакова

Валентина Рухмакова

Ассистент генерального директора

8 (812) 575-00-00

Сергей Шевцов

Сергей Шевцов

Специалист отдела недвижимости

8 (931) 253-55-75

Алевтина Иванова

Алевтина Иванова

Специалист отдела недвижимости

8 (921) 090-21-24

Все статьи и обзоры
Застройщики переходят на эскроу-счета

С 1 июля 2019 года вступили в силу поправки к 214 ФЗ, регулирующему строительную отрасль и взаимоотношения между застройщиками и покупателями жилья. Фактически они положили конце эпохе долевого строительства

Что такое постоянная и временная регистрация? Плюсы и минусы.

Конечно же, правильно — регистрация. Слово «прописка» — пережиток советских времен, но по-прежнему часто употребляется как синоним слова «регистрация».

Заказать звонок