- Главная >
- Все новостройки >
- Переуступки >
- Ломоносовский район
Квартиры по переуступке в Ломоносовском районе
В примыкающем к юго-западным границам Петербурга Ломоносовском районе сейчас развернулось активное строительство. В представленных здесь жилых комплексах есть строящиеся и сданные корпуса. За счет доступной цены квадратного метра к моменту сдачи дома большинство квартир оказываются проданными.
Но выход есть: можно купить квартиру в Ломоносовском районе по переуступке в домах, которые находятся на финальной стадии строительства или уже введены в эксплуатацию. Переуступка (цессия) – весьма распространенный вид сделки с жилой недвижимостью. По она подразумевает переоформление договора долевого участия на новое лицо. Следовательно, покупка или продажа квартиры по переуступке возможна только до того момента, как обязательства по договору, а именно передача ключей, будут исполнены.
Есть у такой сделки и подводные камни. Любой договор подразумевает наличие не только прав, но и обязанностей. В данном случае главная обязанность – своевременно выплатить застройщику полную стоимость жилья. Если же квартира была куплена в рассрочку, часть взносов может оказаться неуплаченной. И в итоге доплачивать придется покупателю. Поэтому рекомендуется привлекать к сделке специалистов, которые помогут проверить ее чистоту.