МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ
ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ
комиссия для покупателей
0
АБСОЛЮТ-Сити - официальный партнер застройщиков Санкт-Петербурга.
Нашу работу для Вас оплачивает застройщик.
узнать подробнее
ставка по ипотеке от
4,65%
Акция!
4,65% годовых на квартиру в новостройке
узнать подробности
Бесплатно по России
Online-чат

Переуступки в строящихся домах

Покупка квартиры по переуступке в новостройке – довольно распространенный вид сделок на рынке недвижимости. Переуступка (на юридическом языке – цессия) – это продажа не квартиры, а прав требования на нее. В этом случае производится переоформление договора долевого участия от одного человека другому. Причем продавцом может выступать как физическое, так и юридическое лицо.

Переуступка происходит как в готовых новостройках, так и в строящихся домах. Обычно продавцом выступает инвестор, который вложился в стройку на начальной стадии работ, когда цена квадратного метра была минимальной. Но причина продажи может быть и другой, например, продавцу срочно понадобились деньги или он решил квартирный вопрос другим путем.

При покупке жилья по переуступке важно проверить, что продавец выполнил свои обязательства перед банками или застройщиком, то есть выплатил всю сумму договора или ипотечного кредита. В противном случае его обязательства лягут на плечи покупателя. Рискованно осуществлять цессию и в том случае, если изначально квадратные метры были куплены не по ДДУ, а по другим видам договоров.

Покупка и продажа переуступок в строящихся домах

Специалисты компании «АБСОЛЮТ-Сити» помогут подобрать подходящий вариант и осуществят проверку чистоты сделки.


Новостройки
4 кв 2020 г.
Приморский р-н Торфяная дорога д.17 лит. А
Старая деревня
Переуступки (45) от 3.20 млн. руб.
Новостройки
Готовые
4 кв. 2019 г.
Всеволожский р-н Мурино, уч.53
Девяткино
Переуступки (96) от 2.55 млн. руб.
Новостройки
4 кв 2020
Невский р-н Октябрьская наб., д.38
Новочеркасская, Проспект Большевиков
Переуступки (35) от 2.90 млн. руб.
Новостройки
Готовые
СДАН
Приморский р-н Яхтенная улица
Беговая, Старая Деревня
Переуступки (22) от 3.95 млн. руб.
Новостройки
Готовые
Дом 1, 2 и Садик - СДАН
Дом 3, 4 - 4 кв 2019
Невский р-н Советский пр., уч. 1, 2 и 3
Рыбацкое
Переуступки (11) от 2.85 млн. руб.
Новостройки
3 кв 2020
Выборгский р-н Новолитовская ул., 16
Лесная
Переуступки (5) от 3.75 млн. руб.
Новостройки
IV кв. 2019
Петроградский р-н Петровский пр. 26
Спортивная
Переуступки (6) от 7.61 млн. руб.
Новостройки
Корпус №1 - 2 кв 2020
Корпус №2 - 2 кв 2020
Корпус №3 - 4 кв 2020
Корпус №4 - 4 кв 2021
Приморский р-н Улица Плесецкая, дом 14
Комендантский проспект
Переуступки (3) от 2.31 млн. руб.
Новостройки
2 кв 2021
Выборгский р-н Большой Сампсониевский проспект, 66 / Выборгская набережная
Лесная, Выборгская
Переуступки (123) от 3.95 млн. руб.
Новостройки
Готовые
Корпуса 4,5,6 - СДАНЫ
Корпуса 7,8 - 4 кв 2019
Корпус 9 - 2 кв 2020
Красносельский р-н Петергофское шоссе
Проспект Ветеранов
Переуступки (179) от 2.15 млн. руб.
Новостройки
2 кв 2021
Московский р-н Витебский пр., 15, лит А
Парк Победы
Переуступки (29) от 3.60 млн. руб.
Новостройки
2 кв. 2021
Невский р-н ул. Бабушкина
Ломоносовская
Переуступки (61) от 3.10 млн. руб.
Заявка на продажу переуступки

 

Конкурентные преимущества

Квартиры по ценам
застройщиков
Весь спектр услуг
в сфере недвижимости
Индивидуальный подход
к каждому клиенту

Наши специалисты

Валентина Рухмакова

Валентина Рухмакова

Ассистент генерального директора

8 (812) 575-00-00

Сергей Шевцов

Сергей Шевцов

Специалист отдела недвижимости

8 (931) 253-55-75

Александр Байгильдин

Александр Байгильдин

Руководитель проекта

8 (931) 251-86-17

Все статьи и обзоры
Застройщики переходят на эскроу-счета

С 1 июля 2019 года вступили в силу поправки к 214 ФЗ, регулирующему строительную отрасль и взаимоотношения между застройщиками и покупателями жилья. Фактически они положили конце эпохе долевого строительства

Что такое постоянная и временная регистрация? Плюсы и минусы.

Конечно же, правильно — регистрация. Слово «прописка» — пережиток советских времен, но по-прежнему часто употребляется как синоним слова «регистрация».

Заказать звонок
Обратная связь